PREMIUM · 단지 프리미엄
오산 아크시티 PREMIUM 7
오산 최고층 44층 랜드마크 — 더샵 오산역아크시티만의 7가지 프리미엄
FAST TRAFFIC · NEW CITY · LANDMARK · ONE STOP INFRA · ADVANCE BENEFIT · SPECIAL BENEFIT · BRAND — 단지 가치를 결정하는 일곱 가지 기준에서 모두 우위를 갖춘 단지입니다.
BY THE NUMBERS · 핵심 수치
숫자로 보는 오산 아크시티
오산 아크시티의 차별화 가치를 한눈에 보여주는 네 가지 핵심 수치.
오산 최고층
44층
지하 4층 ~ 지상 38~44층
총 세대수
897세대
+ 오피스텔 90실
세교지구 미래가치
약 6.8만세대
세교1·2·3지구 통합
임대 의무기간
10년
취득세·재산세 부담 無
PREMIUM 7 · 일곱 가지 프리미엄
더샵 오산역아크시티 PREMIUM 7
교통·미래가치·랜드마크·인프라·분양 혜택·임대 안정·브랜드 — 일곱 가지 차별화 포인트를 한 장의 인포그래픽으로 정리했습니다.
01 · FAST TRAFFIC
쾌속 교통망
역세권에서 펼쳐지는 쾌속교통망
더샵 오산역아크시티는 1호선·KTX·SRT가 정차하는 오산역 도보권에 위치합니다. 분당선 연장(계획)·오산역 환승센터 연결도로(예정) 등 광역 교통 확장 호재도 함께 누릴 수 있으며, 오산IC를 통해 경부고속도로·평택파주고속도로·수도권제2순환고속도로까지 연결되는 트리플 광역 교통권을 갖췄습니다.
- 오산역 도보권 — 1호선·KTX·SRT 광역 환승
- 분당선 연장 (계획) — 강남 접근성 확대
- 오산역 환승센터 연결도로 (예정)
- 오산IC · 경부·평택파주·수도권제2순환고속도로
- 시외버스터미널 인접 — 전국 광역 버스 노선
02 · NEW CITY
신도시 미래가치
약 6.8만세대, 더 커질 세교지구 미래가치
오산 세교지구는 1·2·3지구 통합 개발로 약 6.8만세대 규모의 신도시로 확장됩니다. 본 단지는 그 중심인 세교2지구 M1블록에 위치해, 세교3지구 추가 개발이 진행될수록 단지 가치가 함께 상승할 입지에 있습니다.
- 세교2지구 핵심 입지 — M1블록
- 세교3지구 추가 개발 — 약 6.8만세대 확장
- 신도시 인프라 입주 시점 동시 조성
- 오산 대표 신도시로 성장하는 미래가치
03 · LANDMARK
오산 최고층 랜드마크
새로운 하늘 전망이 열리는 오산 최고층 44층
지상 44층 — 오산의 새로운 스카이라인을 그리는 최고층 랜드마크 단지입니다. 7개 동 897세대 대단지 규모로, 오산 세교2지구의 시각적·상징적 중심을 형성합니다. 전용 84㎡A·84㎡B·104㎡A 중대형 위주 평면으로 수요자 선호가 높은 구성입니다.
- 오산 최고층 — 지상 44층
- 7개 동 · 897세대 대단지
- 전용 84㎡·104㎡ 중대형 위주 평면
- 도시형 주거 랜드마크 — 새로운 하늘 전망
04 · ONE STOP INFRA
원스톱 인프라
더 가까이서 누리는 올인원 입지
더샵 오산역아크시티는 세교2지구 유일의 주상복합용지에 들어서기 때문에 단지 내 대규모 상업시설과 주변 신도시 상권(계획)을 가까이서 누릴 수 있습니다. 출퇴근·쇼핑·문화·교육이 단지 안팎에서 모두 해결되는 올인원 입지입니다.
- 세교2지구 유일 주상복합용지
- 단지 내 대규모 상업시설(계획)
- 주변 신도시 상권 인접
- 쇼핑·문화·교육 원스톱 생활권
05 · ADVANCE BENEFIT
선점의 기회
유주택자도 누리는 랜드마크 선점의 기회
공공지원민간임대주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 분양가상한제·재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 다만 본 주택의 청약자격은 무주택세대구성원 또는 무주택자(특별공급)이며, 임대 의무기간 종료 후 분양 전환 시 거주 임차인에게 분양전환 우선권이 제공됩니다.
- 분양가상한제·재당첨 제한 미적용
- 주택청약자격 미적용 — 청약통장 불필요
- 임대 종료 후 분양전환 우선권 제공
- 랜드마크 단지를 선점할 기회
06 · SPECIAL BENEFIT
10년간 걱정 없이
취득세·재산세 부담 無 — 10년 안정 거주
공공지원민간임대주택은 임차인이 임대보증금을 예치하는 형태로 거주합니다. 주택을 소유하지 않으므로 취득세·재산세·종합부동산세 부담이 없으며, 임대 의무기간 10년 동안 안정적으로 거주 가능합니다. 임대료는 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 2년 단위로 5% 범위 내에서만 증액 가능합니다.
- 임대 의무기간 10년 — 안정 거주
- 취득세·재산세·종합부동산세 부담 無
- 임대료 2년 단위 5% 범위 내 증액
- 계약금 5%로 시작 (1회차 1,000만원)
07 · BRAND
더샵 주거벨트의 으뜸
주거문화의 품격을 높이는 더샵
포스코이앤씨가 만든 프리미엄 주거 브랜드 더샵(THE SHARP). ‘핵심에 앞서가는(Advance in Core)’ 주거 가치를 추구하며, 신뢰할 수 있는 안전(Reliable Safety)·강화된 편의(Enhanced Convenience)·안락한 휴식(Comfortable Rest)·세련된 디자인(Refined Design) 네 가지 핵심 가치가 더샵 오산역아크시티에 그대로 적용됩니다.
- 포스코이앤씨 1군 시공
- 더샵 — 소비자 추천 브랜드 8년 연속 1위
- Reliable Safety · Enhanced Convenience
- Comfortable Rest · Refined Design
오산 아크시티 단지 프리미엄 — PREMIUM 7
오산 아크시티 더샵 오산역아크시티는 단지 가치를 결정하는 핵심 일곱 가지 기준 (FAST TRAFFIC · NEW CITY · LANDMARK · ONE STOP INFRA · ADVANCE BENEFIT · SPECIAL BENEFIT · BRAND)에서 모두 우위를 갖춘 단지입니다. 지상 44층 — 오산 최고층 랜드마크 높이로, 7개 동 897세대 + 오피스텔 90실 규모의 대단지로 조성되며, 입주는 2029년 6월 예정입니다.
교통 측면에서는 1호선·KTX·SRT가 정차하는 오산역 도보권에 위치하며, 분당선 연장(계획)·오산역 환승센터 연결도로(예정) 등 광역 교통 호재가 잇따릅니다. 차량으로는 오산IC를 통해 경부고속도로·평택파주고속도로· 수도권제2순환고속도로로 빠르게 진입할 수 있어, 서울·수원·천안·서해권 어디로든 이동이 편리한 트리플 광역 교통권을 갖췄습니다.
입지·미래가치 측면에서는 세교지구 약 6.8만세대 규모의 신도시 확장이 진행되고 있으며, 본 단지가 위치한 세교2지구 M1블록은 그 중심 입지입니다. 세교3지구 추가 개발이 진행될수록 단지 가치가 함께 상승하며, 오산 대표 신도시로 성장합니다. 단지는 세교 2지구 유일의 주상복합용지에 들어서 단지 내 대규모 상업시설(계획)과 주변 신도시 상권을 가까이서 누리는 원스톱 인프라를 제공합니다.
분양·임대 혜택 측면에서는 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 공공지원민간임대주택으로 공급되어, 분양가상한제· 재당첨 제한이 적용되지 않으며 청약통장 없이도 신청 가능합니다. 임대 의무기간 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있고, 주택을 소유하지 않으므로 취득세·재산세·종합부동산세 부담이 없습니다. 임대료는 2년 단위로 5% 범위 내에서만 증액되며, 임대 의무기간 종료 후 분양 전환 시 거주 임차인에게 분양전환 우선권이 제공됩니다.
브랜드는 포스코이앤씨가 만든 프리미엄 주거 브랜드 더샵(THE SHARP)입니다. ‘핵심에 앞서가는 (Advance in Core)’ 주거 가치를 추구하며, 신뢰할 수 있는 안전, 강화된 편의, 안락한 휴식, 세련된 디자인 네 가지 핵심 가치가 더샵 오산역아크시티에 그대로 적용됩니다. 더샵은 소비자가 가장 추천하는 브랜드로 8년 연속 1위에 선정되는 등 검증된 시장 평가를 받고 있습니다.
더 자세한 단지 정보와 분양 조건은 본 사이트의 단지소개, 평면도, 분양안내, 민간임대 안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다. 평형·동·층별 신청 가능 호실은 분양상담 1900-9570으로 문의주시면 즉시 안내해 드립니다.
오산 최고층 44층 랜드마크를 직접 확인하세요
견본주택 방문 시 단지 모형·조감도와 함께
7가지 프리미엄을 직접 확인하실 수 있습니다.