SALES · 분양가ㆍ청약일정
용인양지 서희스타힐스 분양가ㆍ청약일정
용인양지 서희스타힐스 분양가는 전용 59ㆍ74ㆍ84㎡ 타입과 동ㆍ층ㆍ향에 따라 차등 적용됩니다. 청약일정ㆍ1순위 자격ㆍ특별공급ㆍ일반공급ㆍ계약ㆍ입주 절차까지 1,265세대 대단지의 분양 공고 핵심 정보를 한 페이지에 정리했습니다.
분양 핵심 정보
모집공고일
추후 공지
1순위 청약
모집공고 후
당첨자 발표
모집공고 후
정당계약
모집공고 후
PRICE · 분양가ㆍ공급안내
분양가
용인양지 서희스타힐스 분양가는 전용면적 59ㆍ74ㆍ84㎡ 타입과 동ㆍ층ㆍ향에 따라 공급가액이 차등 적용됩니다. 총 1,265세대(일반분양 547세대) 가운데 평형별 공급세대수와 단가는 입주자모집공고문과 공급안내문에 정확히 기재되어 있으니 청약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.
계약금은 공급가액의 일정 비율, 중도금은 회차별 분할 납부, 잔금은 입주지정기간 내 납부 구조이며, 정해진 지정 은행을 통해 중도금 대출이 안내됩니다. 발코니 확장 옵션비와 유상 옵션 항목은 별도 안내문에 따라 청약 시 함께 선택할 수 있습니다.
자세한 분양가 표는 입주자모집공고[축약]ㆍ[전문] PDF에서 확인 가능하며, 분양상담(1800-9570)을 통해 평형별 분양가와 납부 일정 시뮬레이션을 안내받을 수 있습니다.
평형별 공급 개요 — 총 1,265세대 / 일반분양 547세대
전용 59ㆍ69ㆍ74ㆍ84㎡ 8개 타입 · 정확한 공급가액은 입주자모집공고문 기준
| 평형 | 타입 | 전용면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 25평형 (전용 59㎡) | 59A | 59.96㎡ | 286세대 |
| 59B | 59.99㎡ | 141세대 | |
| 59C | 59.97㎡ | 160세대 | |
| 30평형 (전용 69㎡) | 69 (단일) | 69.98㎡ | 225세대 |
| 30평형 (전용 74㎡) | 74A | 74.99㎡ | 102세대 |
| 74B | 74.99㎡ | 99세대 | |
| 33평형 (전용 84㎡) | 84A | 84.99㎡ | 168세대 |
| 84B | 84.99㎡ | 84세대 | |
| 합계 | 1,265세대 | ||
계약금
공급가액의 일정 비율
정당계약 시점에 납부 — 비율은 모집공고문 기준
중도금
회차별 분할 납부
지정 은행을 통한 중도금 대출 안내
잔금ㆍ옵션비
입주지정기간 내 납부
발코니 확장 옵션비ㆍ유상 옵션은 별도 안내
※ 정확한 용인양지 서희스타힐스 분양가ㆍ공급가액ㆍ발코니 확장 옵션비는 입주자모집공고문에 명시된 내용을 기준으로 합니다. 평형별 분양가 시뮬레이션과 납부 일정은 분양 상담 1800-9570으로 문의하시기 바랍니다.
SCHEDULE · 청약일정
청약일정
용인양지 서희스타힐스 청약일정은 입주자 모집공고일을 시작으로 견본주택 GRAND OPEN, 특별공급ㆍ1순위ㆍ2순위 청약, 당첨자 발표, 서류 접수, 정당계약 체결 순으로 진행됩니다. 정확한 일자는 모집공고일 발표 시 함께 공지되며, 사전예약 고객에게 우선 알림을 보내드립니다.
용인양지 분양 일정의 전 단계는 모집공고문과 견본주택을 통해 안내되며, 모집공고일 기준의 거주ㆍ세대 요건이 청약 자격 판정의 기준이 됩니다. 일정 관련 최신 정보는 분양상담(1800-9570)으로 문의해 주시기 바랍니다.
- STEP 01
추후 공지
입주자 모집공고일
공고문 게시 및 청약 자격 기준일
- STEP 02
추후 공지
견본주택 GRAND OPEN
유방동 516-1번지 견본주택 개관
- STEP 03
모집공고 후 공지
특별공급 청약
기관추천ㆍ다자녀ㆍ신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양
- STEP 04
모집공고 후 공지
1순위 청약
수도권 거주 청약통장 가입자 12개월 이상
- STEP 05
모집공고 후 공지
2순위 청약
1순위 미달 시 진행
- STEP 06
모집공고 후 공지
당첨자 발표
발표일·조회 방법은 모집공고문 기준
- STEP 07
모집공고 후 공지
당첨자 서류 접수
당첨자 자격 확인 서류 제출
- STEP 08
모집공고 후 공지
정당계약 체결
계약체결 1ㆍ2ㆍ3일차 — 견본주택 현장
※ 일정은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 사항은 모집공고와 분양 상담(1800-9570)으로 확인 바랍니다.
FIRST PRIORITY · 1순위 자격
1순위 자격
용인양지 서희스타힐스 1순위 자격은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상으로 수도권(경기ㆍ서울ㆍ인천)에 거주하며, 청약통장 가입 12개월 이상에 지역별ㆍ면적별 예치금을 충족한 분입니다. 처인구 1순위 청약자는 지역 우선 배정 가능성도 함께 검토할 수 있습니다.
재당첨 제한 규제가 없으므로 기존 당첨 사실이 있더라도 일반공급 1순위 청약이 가능합니다(특별공급은 별도 기준 적용). 무주택 가점이 높은 청약자는 가점제에서 유리하며, 용인 청약 가점 산정은 무주택기간(32점)ㆍ부양가족수(35점)ㆍ청약통장 가입기간(17점) 합산 84점 만점 기준입니다.
- CHECK 01
만 19세 이상 누구나 청약 가능
세대주 및 세대원 청약 가능, 세대 구성원 중복 청약은 제한됩니다.
- CHECK 02
수도권 전 지역 거주자 청약 가능
입주자모집공고일 현재 경기ㆍ서울ㆍ인천 거주자라면 청약할 수 있습니다.
- CHECK 03
유주택자 청약 가능
주택수와 상관없이 청약 가능(일반공급 매입). 무주택자는 가점 우선 배정.
- CHECK 04
재당첨 제한 無
기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능. 단, 단지 내 가점 우선 공급분(특별공급) 청약 불가.
- CHECK 05
청약예치금 가입기간 12개월
청약통장 가입자만 지역별/면적별 예치금을 충족 시 1순위로 인정됩니다.
- CHECK 06
지역별 청약예치금 충족
85㎡ 이하 200만~300만 원, 85㎡ 초과는 상향. 자세한 금액은 모집공고문 확인.
유형별 청약 기본자격 요건
특별공급 5유형 + 일반공급 1순위 — 한눈에 비교
| 구분 | 유형 | 기본자격 | 주택소유 | 무주택세대 | 청약통장 요건 |
|---|---|---|---|---|---|
| 특별공급 | 기관추천 | 해당 기관의 추천 및 인정서류를 발급받은 분 | 무주택 | 세대 구성원 전원 무주택 | 가입 6개월 경과ㆍ예치금 충족 (장애인ㆍ국가유공자 등 제외) |
| 다자녀가구 | 만 19세 미만 자녀 2명 이상(태아 포함) | 무주택 | 세대 구성원 전원 무주택 | 가입 6개월 경과ㆍ예치금 충족 | |
| 신혼부부 | 혼인기간 7년 이내(또는 6세 이하 자녀 보유)ㆍ소득ㆍ자산 기준 충족 | 무주택 | 세대 구성원 전원 무주택 | 가입 6개월 경과ㆍ예치금 충족 | |
| 생애최초 | 생애 최초 주택 구입ㆍ5년 이상 소득세 납부ㆍ소득ㆍ자산 기준 충족 | 생애 최초 | 세대 구성원 전원 무주택 | 가입 12개월 경과ㆍ예치금 충족 | |
| 노부모부양 | 만 65세 이상 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 3년 이상 부양 중인 무주택 세대주 | 무주택 | 세대 구성원 전원 무주택 | 가입 12개월 경과ㆍ예치금 충족 | |
| 일반공급 | 1순위 | 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상ㆍ수도권(경기ㆍ서울ㆍ인천) 거주 | 주택수 무관 (무주택자 가점 우선 배정) | — | 가입 12개월 경과ㆍ지역별/면적별 예치금 충족 |
※ 본 비교표는 「주택공급에 관한 규칙」 일반 기준이며, 정확한 자격ㆍ소득ㆍ자산 기준은 입주자모집공고문에 따릅니다.
SPECIAL SUPPLY · 특별공급
특별공급 5대 유형
특별공급은 기관추천ㆍ다자녀가구ㆍ신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 5개 유형으로 운영됩니다. 각 유형마다 자녀 수, 혼인기간, 부양 기간, 소득ㆍ자산 기준이 다르게 적용되니 청약 전 본인이 해당하는 자격을 정확히 확인해야 합니다.
특히 생애최초 유형은 5년 이상 소득세 납부 이력과 가구 소득기준ㆍ자산기준을 모두 충족해야 하며, 신혼부부 특별공급은 혼인기간 7년 이내(또는 6세 이하 자녀 보유) 무주택 세대주가 대상입니다.
기관추천 특별공급
해당 기관의 추천 및 인정서류를 발급받은 분
다자녀가구 특별공급
만 19세 미만 자녀 2명 이상(태아 포함)이 있는 무주택 세대주
신혼부부 특별공급
혼인기간 7년 이내(또는 6세 이하 자녀 보유) 무주택 세대주ㆍ소득ㆍ자산 기준 충족
생애최초 특별공급
생애 최초 주택 구입ㆍ근로자ㆍ자영업자 5년 이상 소득세 납부ㆍ소득ㆍ자산 기준 충족
노부모부양 특별공급
만 65세 이상 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 3년 이상 부양 중인 무주택 세대주
GENERAL SUPPLY · 일반공급
일반공급
일반공급은 입주자모집공고일 기준 성년자 중 청약통장을 가입한 후 12개월이 경과되고, 지역별ㆍ면적별 예치금을 충족한 청약자에게 1순위 자격이 주어집니다. 세대주ㆍ세대원 모두 청약이 가능하며, 1순위 미달 시 2순위 청약자에게 기회가 돌아갑니다.
일반공급 청약자는 가점제와 추첨제를 병행하여 당첨자가 결정되며, 가점제는 무주택기간ㆍ부양가족수ㆍ청약통장 가입기간을 종합한 점수가 높은 순으로 결정됩니다. 무주택 기간 산정은 만 30세부터 시작되거나 결혼한 시점부터 계산되니 본인의 가점을 정확히 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.
청약 가점 산정 기준 — 84점 만점
무주택기간 32점 + 부양가족수 35점 + 청약통장 가입기간 17점
| 항목 | 최저 | 최고 | 배점 |
|---|---|---|---|
| 무주택기간 | 1년 미만 2점 | 15년 이상 32점 | 32점 |
| 부양가족수 | 0명 5점 | 6명 이상 35점 | 35점 |
| 청약통장 가입기간 | 6개월 미만 1점 | 15년 이상 17점 | 17점 |
| 합계 | 84점 | ||
가점제ㆍ추첨제 배정 비율
수도권 민영주택 일반공급 표준 — 정확한 비율은 모집공고문 기준
| 전용면적 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|
| 85㎡ 이하 (59ㆍ69ㆍ74ㆍ84㎡ 전 평형 해당) | 75% | 25% |
일반공급 청약ㆍ계약 시 준비서류
- 주민등록등본 (세대원 전원 포함)
- 가족관계증명서ㆍ혼인관계증명서
- 청약통장 사본 또는 가입확인서
- 주택소유 사실확인서 (전국)
- 신분증 사본ㆍ도장 (계약 시)
- 인감증명서ㆍ인감도장 (계약 시)
※ 가점 산정 기준ㆍ가점제 배정 비율ㆍ제출서류는 「주택공급에 관한 규칙」 및 입주자모집공고문에 따릅니다. 본 페이지는 용인양지 청약 가점ㆍ일반공급 절차 이해를 돕기 위한 일반 안내입니다.
CONTRACT · 계약ㆍ입주
계약ㆍ입주 일정
당첨자 발표 이후 당첨 자격 확인 서류 접수, 정당계약 체결(3일간) 순으로 진행됩니다. 계약은 유방동 516-1번지 견본주택 현장에서 이루어지며, 본인 또는 직계 위임장으로 진행할 수 있습니다. 정확한 발표일ㆍ접수기간ㆍ계약일은 모집공고문에 명시된 일정을 따릅니다.
용인양지 서희스타힐스 계약금 비율과 회차별 중도금ㆍ잔금 일정은 모집공고문에 명시된 납부 일정표를 따르며, 지정 은행을 통한 중도금 대출 안내가 함께 이뤄집니다. 입주는 모집공고에 명시된 입주지정기간 내 잔금 납부 후 순차 진행되며, 2027 입주 아파트 용인 권역에서 주거 시작이 가능한 일정으로 안내됩니다.
- STEP 01
당첨자 발표
발표일ㆍ조회 방법은 모집공고문 기준
- STEP 02
당첨자 서류 접수
당첨 자격 확인 서류 제출 — 접수기간은 모집공고문 안내
- STEP 03
정당계약 체결
견본주택 현장에서 3일간 진행 — 계약일정은 모집공고문 안내
- STEP 04
계약금 납부
공급가액의 일정 비율 — 계약 시점에 납부
- STEP 05
중도금 대출 안내
분할 회차 안내 — 모집공고문에 따라 지정 은행에서 진행
- STEP 06
잔금 및 입주 절차
입주지정기간 내 잔금 납부 후 입주 — 자세한 시기는 모집공고 참조
발코니 확장 옵션비ㆍ유상 옵션 안내
발코니 확장 옵션비, 시스템에어컨, 가전ㆍ가구 패키지 등 유상 옵션은 청약 시 별도 동의로 진행됩니다. 항목별 가격과 시공 범위는 견본주택 현장에서 마감재 샘플과 함께 자세히 안내해 드립니다.
REGISTER · 관심고객
분양가ㆍ청약일정 알림 받기
청약통장 가입 12개월 미달, 1순위 자격 점검, 발코니 확장 옵션비 시뮬레이션 등 개별 상황에 맞춘 분양 상담을 받아보세요. 사전예약 고객에게는 정식 분양일정과 모집공고 발표 시점에 알림을 우선 발송해 드립니다.
CONTACT
용인양지 서희스타힐스 분양 상담
분양가ㆍ청약일정ㆍ1순위 자격ㆍ발코니 확장 옵션비까지, 전문 상담사가 빠르게 안내해 드립니다.
상담시간 09:00 ~ 19:00 · 연중무휴